各社住宅ローンの解説

ドコモSMTBネット銀行（旧・住信SBIネット銀行）の住宅ローンは、変動金利で元利均等返済を選ぶと5年ルールと125％ルールが適用されます。WEB申込コースの仮審査受付は2026年10月30日（金）17時で終了し、その後の窓口になる対面相談コースも同じ仕組みです（2026年10月8日確認）。一

SBIアルヒのフラット35の申込画面には「キャンペーンコード」の入力欄があります。2026年10月8日に公式サイトを確認したところ、一般の申込者向けに配布されたコードはなく、空欄のまま進めて差し支えありません。いま実施中なのは、コード入力のいらない事務手数料の引き下げです。Web本申込と電子契

ドコモSMTBネット銀行（旧・住信SBIネット銀行）の住宅ローンは、毎月の返済をクレジットカードで支払うことはできません。返済は代表口座の円普通預金からの自動引落しで、約定返済日は12日・17日・22日・27日から選ぶ仕組みです（2026年10月時点）。カードのポイントが取れな

ドコモSMTBネット銀行（旧・住信SBIネット銀行）は、住宅ローンのWEB申込コースで仮審査の受付を2026年10月30日（金）17時に終了すると発表しました。これからの新規申込は、銀行代理業者が窓口の対面相談コースが中心になります。メリットは、10月の変動金利が年1.600%（対

ドコモSMTBネット銀行（旧・住信SBIネット銀行）の住宅ローンは、自営業・個人事業主でも申し込めます。分かれ目は事業の実績を何年分の書類で示せるかです。同行のよくあるご質問では、住宅ローンは確定申告書と納税証明書が各3年分、フラット35（買取型）は各2年分と案内しています（2026年10月時点）

住宅ローンの審査は、事前審査（仮審査）が当日〜数日、本審査が書類到着後1週間〜3週間程度が目安で、申し込みから融資実行まではおおむね1ヶ月〜1ヶ月半を見ておくと安心です（2026年10月時点・各社公式の案内）。日数は金融機関と申込ルートで大きく変わり、仮審査の回答が速くても、融資まで6週間ほどかか

ドコモSMTBネット銀行（旧・住信SBIネット銀行）へ借り換えるなら、2026年10月時点で主な窓口になるのは銀行代理業者で手続きする「対面相談コース」です。対面相談コースの借換え・変動金利（通期引下げプラン）は、物件価格の80％以下なら年1.600％、80％超なら年1.700％です（2026年

SBI新生銀行の住宅ローンで選べる団体信用生命保険（団信）は、一般団信・全疾病保障付団信・ガン団信の3つです。上乗せ金利がかかるのはガン団信の年0.1％だけで、就業不能まで備える全疾病保障付団信は上乗せなしで選べます（2026年10月時点・同行公式サイトで確認）。ただし疾病保障の2プランは加

ドコモSMTBネット銀行（旧・住信SBIネット銀行）の住宅ローンは、仮審査では書類の提出が要りません。本人確認・収入・物件の書類一式が必要になるのは正式審査（本審査）からで、さらに契約時に印鑑証明書などを用意します。注意したいのは申込ルートの変化です。WEBで手続きが完結する「WEB申込コー

スゴ団信そのものに「何歳から入れない」という独自の年齢制限はありませんが、借入時の年齢が40歳・50歳のどちらの側にあるかで、上乗せ金利なしで付く保障と追加コストが変わります。50歳以下なら3大疾病50％保障まで上乗せ0円、50歳を超えると0円の範囲は「基本プラン」までです。健康診断書は、借入