各社住宅ローンの解説

PayPay銀行は2026年10月1日、住宅ローンの基準金利を引き上げました。10月に借りる場合の変動金利（全期間引下型）は新規・借り換えとも年1.580%で、7月以来の引き上げです。固定金利も10年が年3.520%、35年が年4.210%と小幅に上がりました。日銀が9月に政策金利を年1.25%

ソニー銀行の住宅ローンは、仮審査の申込時には書類の提出が原則不要です。住民票や収入証明、物件資料が必要になるのは本審査からで、提出はアップロードか郵送、原本は求められません。2026年10月時点では、契約時の登記手続きもスマホとマイナンバーカードで済ませるオンライン登記契約が案内されています。こ

PayPay銀行は2026年10月1日、日銀の利上げを受けて住宅ローンの基準金利を引き上げました。10月に新しく借りる人の変動金利（全期間引下型）は年1.580%です。保証料0円で手続きがネットで完結する一方、5年ルール・125%ルールがなく、35年を超える借り入れには年0.3%の上乗せがかかり

池田泉州銀行の住宅ローンは、融資手数料型か保証料型かで2026年10月の変動金利に年0.250%の差があります。3,500万円・35年の試算では、完済まで借りると融資手数料型が約100万円少なく済み、10年足らずで完済するなら保証料型が有利になります。団信は一般団信のほかに4つの特約付きプランと夫

SBI新生銀行の住宅ローンの長所は、保証料と一部繰上返済手数料が0円で、全疾病保障付団信が上乗せ金利なしで付くことです。一方で、事務取扱手数料は借入金額の2.20％（税込）の定率型で、5年ルール・125％ルールもないため、金利が上がると返済額がその都度増えます。10月は変動金利が動きました

イオン銀行の住宅ローンの主なメリットは、全疾病団信が上乗せ金利なしで付くことと、完済までイオングループでの買い物が5％オフになる特典です。一方で、固定金利特約は最長10年までで、疾病保障付きの団信は借入時50歳未満に限られます。10月の適用金利は、新規借入の変動金利（物件価格の80

ドコモSMTBネット銀行（旧・住信SBIネット銀行）の住宅ローンに、入力すると金利が下がるキャンペーンコードはありません。2026年10月10日に公式のキャンペーン一覧を確認した時点でも、住宅ローン向けのコード配布は見当たりませんでした。10月に入って動いたのは申込の窓口です。WEB申込

横浜銀行の住宅ローンは、借りる人の住所ではなく物件の所在地で対象が決まります。原則は神奈川県全域と東京都の一部で、都内の物件は対象の区市町村に入っているかを先に確かめる必要があります。団信は上乗せなしの一般団信を含む6種類で、がんや全傷病を手厚くするほど金利が年0.20〜0.35%上がります。手数

SBI新生銀行のSBIハイパー預金を開設しておくと、パワースマート住宅ローン（変動金利・半年型）の当初借入金利が年0.09％引き下げられます。2026年10月契約分では、通常の年1.430％が年1.340％になります。条件は、本審査後の契約手続き内容の確定までにSBIハイパー預金を開設している

ドコモSMTBネット銀行（旧・住信SBIネット銀行）の住宅ローン審査は、極端に厳しいわけではありません。ただ、通るか落ちるかだけで終わらず、どの金利で通るかまで決まるのが他行との大きな違いです。WEB申込コースの仮審査受付は2026年10月30日（金）17時で終了し、これから申し込む人は対面相