各社住宅ローンの解説

きらぼし銀行の住宅ローンは、保証料の払い方を3つから選びます。借入時に一括で払う保証料一括型、金利に含めて毎月払う保証料分割型、保証料の代わりに借入額の2.20%（税込）を払う融資手数料型です。完済まで借り続けるなら、金利が最も低い融資手数料型が総額で有利になりました。数年で売却や借り換えをする可

ソニー銀行の変動セレクト住宅ローンは、2026年10月適用分で年1.847％です（新規借り入れ・借り換え共通）。日銀の9月の利上げを受けて、10月に年0.500％引き上げられました。同行は5年ルール・125％ルールを採用していません。すでに変動金利で借りている人は、11月1日の基準日で決

PayPay銀行の住宅ローンでまず押さえたいデメリットは、5年ルール・125％ルールがないことです。同行は2026年10月1日に基準金利を年3.530％へ引き上げ、変動金利（全期間引下型）は年1.580％になりました。返済中の人にも12月の返済日の翌日から新しい金利が適用されます。このほか、手厚

あいち銀行の住宅ローンは、事前審査をWebで申し込むと金利の低いWeb申込プランが使えます。2026年10月時点の変動金利は年1.325%〜1.500%で、店頭申込プランの年1.750%を年0.250〜0.425%下回ります。ただし、Webで済むのは事前審査までです。審査結果の連絡を受けた後は、来

イオン銀行の住宅ローンは、2026年10月も新規借入の変動金利が年1.040％〜で据え置かれました。一方で当初固定は3年・5年・10年のすべてが引き上げられ、当初10年固定は年3.730％〜となっています（2026年10月1日時点・公式サイトにて確認）。日本銀行が9月18日に政策

SBIアルヒの団体信用生命保険（団信）は、団信C・団信J・団信Sの3種類です。どれに入るかは申し込む住宅ローン商品で決まり、自分で選ぶことはできません。2026年10月に各商品概要を確認したところ、上乗せ金利は据え置かれていました。がん50％は年0.050％、がん100％は年0.150％、機構

PayPay銀行は2026年10月1日、住宅ローンの基準金利を年0.250％引き上げました。借り換えの変動金利（全期間引下型）は年1.580％となり、新規借入と同じ水準です。いまの金利との差が年0.5％に届かない人は、諸費用を差し引くと効果がほとんど残りません。得をするかどうかは、

福岡銀行のプレミアム住宅ローン特別金利は、2026年10月借入分の変動金利が年1.375%からとなりました。同じプレミアム住宅ローンの通常金利より年0.150%低い水準です。使えるのは、借入時51歳未満で税込年収700万円以上（夫婦などの合算は900万円以上）の人か、公務員の正規職員です。この金利

PayPay銀行は2026年10月1日、住宅ローンの基準金利を引き上げました。10月に借りる場合の変動金利（全期間引下型）は新規・借り換えとも年1.580%で、7月以来の引き上げです。固定金利も10年が年3.520%、35年が年4.210%と小幅に上がりました。日銀が9月に政策金利を年1.25%

ソニー銀行の住宅ローンは、仮審査の申込時には書類の提出が原則不要です。住民票や収入証明、物件資料が必要になるのは本審査からで、提出はアップロードか郵送、原本は求められません。2026年10月時点では、契約時の登記手続きもスマホとマイナンバーカードで済ませるオンライン登記契約が案内されています。こ