住宅ローンの審査基準

SBIアルヒのフラット35の事前審査は、いまは店舗（ビデオチャット相談を含む）で申し込む形になっており、結果は最短で当日に出ます。Webで手続きできるダイレクト支店は2026年7月1日でWeb事前審査の取り扱いを終了し、本申込からのスタートに変わりました。申し込む前に押さえておきたいのが、金利

ドコモSMTBネット銀行（旧・住信SBIネット銀行）のフラット35で、いま申し込めるのは買取型です。2026年10月実行分の金利は、借入期間21年以上35年以下・借入割合9割以下で6年目以降 年3.830%、金利引下げ制度で4ポイントを使えた場合の当初5年間は年2.830%です（新機構団信付き・

PayPay銀行の住宅ローン審査は「特別に厳しい」というより、低金利を維持するために返済能力を丁寧に見るタイプです。申込条件は前年度年収200万円以上・借入時20歳以上65歳未満・完済時80歳未満・団信加入が必須で、公表されているハードル自体は標準的です。それでも落ちたときは、審査基準の

ソニー銀行の住宅ローンが他行より極端に厳しい、ということはありません。ただし前年度の年収400万円以上・団体信用生命保険への加入・完済時満85歳未満（ワイド団信は満81歳未満）といった公式の利用条件を満たしていないと、審査以前に申し込みができません。しかも2026年5月の改定で借入期間が最長5

長期金利（新発10年国債利回り）が2026年9月1日に約30年ぶりとなる年3.000％に到達し、9月には大手5行のうち三菱ＵＦＪ銀行と三井住友銀行の2行が住宅ローンの変動金利を0.250％引き上げました。金利が動く局面では、同じ年収でも「借りられる額」が変わります。この記事では、住宅ローンの審査