各社住宅ローンの解説

2026年9月に入り、住宅ローンの「金利以外の差」を確かめる意味が一段と大きくなりました。長期金利（新発10年物国債利回り）は9月1日に約30年ぶりの3.000％台に乗せたあと、9月4日には0.065％低い年2.900％まで低下し、数日で3％を挟んで往復しています。一方の変動金

2024年後半以降、住宅ローンの変動金利タイプにおいて、各行の「基準金利」を引き上げる動きが本格化しました。日本では長らく超低金利環境が続いてきましたが、この動きは実質的に約17年ぶりとなる大きな金利局面の転換点といえます。これまで当たり前とされてきた低金利前提の住宅ローン戦略が

2024年以降、日本銀行は利上げ局面に転じ、多くの金融機関が住宅ローンの変動金利を段階的に引き上げています。さらに2026年6月16日の金融政策決定会合では、政策金利が0.75％程度から1.0％程度へ引き上げられました（約31年ぶりの高水準）。長らく続いた超低金利の時代は終わりを告げ、「金利はいつか